Archives for Lip,2016

You are browsing the site archives by date.

JEŻELI CHCESZ UNIKNĄĆ 10 NAJCZĘŚCIEJ POPEŁNIANYCH BŁĘDÓW PRZEZ HOME STAGERÓW, KONIECZNIE PRZECZYTAJ TEN ARTYKUŁ. 

10 najczęściej popełnianych błędów przez home stagerów – czyli analiza polskiego rynku przygotowywania nieruchomości do sprzedaży.

Zawód home stagera ma się w Polsce coraz lepiej, jest uznawany przez coraz szerszą gamę uczestników rynku jako niezbędna usługa przed przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży. Z drugiej strony, dla wielu właścicieli, którzy już miesiącami, ba, latami zmagają się ze sprzedażą mieszkania lub domu jest niestety także często ostatnią deską ratunku, by zrealizować sprzedaż.

Zawód home stagera ma się coraz lepiej, coraz więcej zatem jest i usługodawców. A że usługa nie jest już na polskim rynku zupełną nowością, od czasu kiedy pionierzy zaczęli się nią zajmować, wykształciły się pewne normy, standardy i najlepsze praktyki. Pojawiły się także pierwsze realizacje, które świadczą, jak to w każdym zawodzie, że nie wszyscy usługodawcy w pełni rozumieją warsztat własnych narzędzi, to, jak po wykonaniu usługi będzie się prezentować produkt oraz to, jak działania indywidualnego home stagera mają się do tego, jak sam fach i profesjonalizm  home stagerów będzie postrzegany przez naszych klientów – właścicieli nieruchomości.

Czas zatem rozprawić się z tematem. Nasze pytanie – jakie błędy najczęściej popełniają home stagerzy – nie tyle już sami właściciele nieruchomości. O tym pisaliśmy już wiele lat temu.

PRZEROST FORMY NAD TREŚCIĄ.

Czyli przywiązywanie większej wagi do tego, jak nieruchomość będzie się prezentować po zmianach wizualnie, a nie do tego, czy same zmiany są praktyczne. A to duży błąd. Nabywcy doskonale wyczuwają nie tylko to, czy w ich przyszłym mieszkaniu będzie się mieszkało ładnie, ale także praktycznie. Jeżeli home stager aranżuje mieszkanie tak, że wygląda ono ładnie, ale nie do końca jest funkcjonalne, czasami może to zadziałać nawet w sposób odwrotny od zamierzonego celu. Klient wyczuwa celowość wykonanych zabiegów wizualnych przed sprzedażą, ale zaczyna zastanawiać się, czy ładnie będzie również oznaczało praktycznie. Czy rzucone artystycznie poduchy na ziemię sprawdzą się w praktyce, a świeczki ustawione na drewnianej podłodze są bezpiecznym rozwiązaniem? Czy za ładnym wyglądem nie kryją się przypadkiem rozwiązania, które w dłuższym okresie mogą nam utrudniać wygodne funkcjonowanie we wnętrzu?

Wykonując dobry home staging należy postawić się na miejscu przyszłego użytkownika mieszkania i zastanowić się, czy zaproponowana aranżacja będzie w praktyce przez tego użytkownika stosowana. Ba, warto popatrzeć na aranżację z własnej, subiektywnej perspektywy i ją pod tym kątem ocenić. Jeżeli zaproponowane rozwiązania nie są praktyczne – lepiej takich rozwiązań unikać! [···]

Read More
Ta strona używa cookie i innych technologii. Korzystając z niej wyrażasz zgodę na ich używanie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Polityka Cookies